第四百零四章 我要建一个容纳几万人的园区
虽然这次来临安的事情全办好了,但是既然来了这人间天堂,怎么也得在这里多玩几天的,更何况还带着老年团来的。
再说了这买了新房子,韦欣肯定要布置一番的,估计她得有几天耗在这房子里了。
晚上回到了住宿的地方,韦欣兴高采烈的跟妈妈他们说了新房子的事,她们到是也挺高兴的,妈妈也没再问花了多钱,她不再像从前那样,知道李花钱就大惊小怪的。
虽然她还接受不了那些大额的开支,但是她有自己的办法,就是不问不听,就不知道多少钱。
于是第二天早晨,兵分三路,老年团继续绕着西湖玩,按照昨天他们游玩的进度,就光西湖这一个圈,最低也得五天。
韦欣和张慧带上老赵去丈量房子,准备看看买些什么布置里面。
李带上鑫瑜坐上牛云派来的车,去科技网络公司,李是去参观,鑫瑜是去办房子的手续,主要是交钱。
网络科技公司现在是在政府提供的一个楼里,也是个新楼。
楼房不小,上下五层,每层也得有二十多个房间,没有电梯,李跟着牛云,一层层的往上走,每走的一层,李就好奇的挨个门看看,房间里的的办公桌都按的满满的,桌前挤满了员工,每个人都趴在电脑前敲打着键盘。
牛云的办公室在五楼,上来到了他的办公室刚坐下。
李认真的对他说:“你这办公环境不行啊,这么多的人挤在一起,环境太差,这房间看样应该是当时政府部门用的,房间都不大。”
“李董,这次你来了正好,我打算盖自己的办公园区,跟临安市政府申请土地,要建一座容纳几万人的办公园区。”
李不敢干什么事就喜欢大,这可能是因为在边疆养成的习惯。
这一听牛云要建一个容纳几万人的办公园区,可是来了兴趣,集团盖的办公大厦,满打满算也就可以容纳一万人左右,这个当时还算了有一部分是要出租的。
现在牛云的气魄很大,适合李的胃口。
“好啊,那就建!”
“目前,申请用地问题不大,但是建设资金靠我们公司自己不够,我想从集团拆借,按银行贷款利息还。”
“行,我同意,我可以做主,不要利息,只要你指定一个还款计划就行。”
“啊!.......”
牛云大吃一惊!
他没想到李这么痛快,甚至什么也没问一句,就答应了。
“李董,你也不问问我为什么要建这么大的园区,有不问问用多少钱?也不怕我还不上了?”
他连着问了李几个为什么!
“从你第一次跟我说,你要让国内没有难做的生意那天起,我就相信你所做的每一件事,每一句话,现在你说要盖一个几万人的园区,我还是相信你。”
“谢谢李董,你能这么信任我,我真的想不到。”
“牛总,从你决定加入欣集团时,咱们就是一家人了,集团绝不是只为了从下属企业拿钱,而是和下属企业互帮互助,共同发展。
今天你的网络公司因为发展快,积存资金不够发展所需,那集团就应该支持你的发展,我也了解过,网络公司和实体经济不太一样,有自己的特点。
所以集团在你需要支持的时候就应该站出来,再说了你的网络公司有集团的股份,做好了对集团也是有利的。
相信在不久的将来,今天集团的支持会给集团带来更大的利益。
你既然准备建园区了,就赶紧准备吧,资金的事我让鑫瑜给协调。”
“临安市政府给出一个优惠的条件,可以在郊区选一个地方,免土地费用,这样就只是建设费用和设备的费用。”
“行,你只管建,不过我建议你征地时多征一些都放在哪里,我看了你这里有不少员工都是外地的吧,并且还都是年轻人,你要考虑到未来他们要结婚、要成家,这就需要房子。
我不知道你们网络的人才是需要怎么来挽留他们,但是我想是怎么也离不了房子吧?你完全可以多征地在建配套的小区。”
“李董,你提醒了我,确实不错,公司目前都是年轻人,是的考虑他们的个人问题了,相信要是有了住房,会对稳定军心有很大的帮助。”
“对啊,咱们华夏人自古以来不论是谁,都有一个拥有自己家的念头,相信你给了他们一个家,他们会给你好好工作的。”
在一些方面,可能牛云可以做李的老师,但是在对人性的掌握方面,李远远的超过牛云。
不管是现在给牛云提的这个建议,通过房子拥有一个家,就把大部分人羁绊住了,不管什么企业,人要是总是不停的流动,工作不会好干的,当然这话不是说人员就是不流动。
但是流动要在一个合理的范围内,不像一些工厂,在每年过完年后,都要为开工,工人不够而苦恼。
为什么会出现这种现像,主要就是工人对你的企业没有归属感,认为你这份工作干也行,不干也罢。
工人可以这么做,顶多耽误几天再找工作,也就少赚几天的钱,但是这几天,工人等的起能行。
一个工厂能等的起几天吗?
不能,订单要交,生产计划排的满满的,每天的工作量都在哪里呢,但是没工人,你还生产什么呢,机器停着吧!
就是新招了工人,还得培训,一段时间的工作量会上不来。
到头来,是老板亏了。
所以要保持足够的员工固定,对一个企业很重要。
房子就是李的杀手锏,在农场,提供宅基给从别的省份来的员工,让他们盖了房子还再给补贴,就是要让他们把单位当家。
同样,牛云的园区将来那么多的员工,还都是年轻人,这未来的结婚成家绝对会让他们重新选择职业的,所以用一个房子来让老员工留住是很有必要的。
牛云也是个干大事业的人,他的目标不是从员工的身上省下多少钱,而是要做成多大的事业。
在这点上他跟李差不多,为了目标,可以舍弃掉一些利益。
这个计划完全是阳谋,李有时候和员工聊天说起此事时,都是一点不遮掩的承认自己的目的。
这样的目的不怕人,员工从李的嘴里说出来,也并不认为李的目的不好,因为这样完全是两得利的事。
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再说了这买了新房子,韦欣肯定要布置一番的,估计她得有几天耗在这房子里了。
晚上回到了住宿的地方,韦欣兴高采烈的跟妈妈他们说了新房子的事,她们到是也挺高兴的,妈妈也没再问花了多钱,她不再像从前那样,知道李花钱就大惊小怪的。
虽然她还接受不了那些大额的开支,但是她有自己的办法,就是不问不听,就不知道多少钱。
于是第二天早晨,兵分三路,老年团继续绕着西湖玩,按照昨天他们游玩的进度,就光西湖这一个圈,最低也得五天。
韦欣和张慧带上老赵去丈量房子,准备看看买些什么布置里面。
李带上鑫瑜坐上牛云派来的车,去科技网络公司,李是去参观,鑫瑜是去办房子的手续,主要是交钱。
网络科技公司现在是在政府提供的一个楼里,也是个新楼。
楼房不小,上下五层,每层也得有二十多个房间,没有电梯,李跟着牛云,一层层的往上走,每走的一层,李就好奇的挨个门看看,房间里的的办公桌都按的满满的,桌前挤满了员工,每个人都趴在电脑前敲打着键盘。
牛云的办公室在五楼,上来到了他的办公室刚坐下。
李认真的对他说:“你这办公环境不行啊,这么多的人挤在一起,环境太差,这房间看样应该是当时政府部门用的,房间都不大。”
“李董,这次你来了正好,我打算盖自己的办公园区,跟临安市政府申请土地,要建一座容纳几万人的办公园区。”
李不敢干什么事就喜欢大,这可能是因为在边疆养成的习惯。
这一听牛云要建一个容纳几万人的办公园区,可是来了兴趣,集团盖的办公大厦,满打满算也就可以容纳一万人左右,这个当时还算了有一部分是要出租的。
现在牛云的气魄很大,适合李的胃口。
“好啊,那就建!”
“目前,申请用地问题不大,但是建设资金靠我们公司自己不够,我想从集团拆借,按银行贷款利息还。”
“行,我同意,我可以做主,不要利息,只要你指定一个还款计划就行。”
“啊!.......”
牛云大吃一惊!
他没想到李这么痛快,甚至什么也没问一句,就答应了。
“李董,你也不问问我为什么要建这么大的园区,有不问问用多少钱?也不怕我还不上了?”
他连着问了李几个为什么!
“从你第一次跟我说,你要让国内没有难做的生意那天起,我就相信你所做的每一件事,每一句话,现在你说要盖一个几万人的园区,我还是相信你。”
“谢谢李董,你能这么信任我,我真的想不到。”
“牛总,从你决定加入欣集团时,咱们就是一家人了,集团绝不是只为了从下属企业拿钱,而是和下属企业互帮互助,共同发展。
今天你的网络公司因为发展快,积存资金不够发展所需,那集团就应该支持你的发展,我也了解过,网络公司和实体经济不太一样,有自己的特点。
所以集团在你需要支持的时候就应该站出来,再说了你的网络公司有集团的股份,做好了对集团也是有利的。
相信在不久的将来,今天集团的支持会给集团带来更大的利益。
你既然准备建园区了,就赶紧准备吧,资金的事我让鑫瑜给协调。”
“临安市政府给出一个优惠的条件,可以在郊区选一个地方,免土地费用,这样就只是建设费用和设备的费用。”
“行,你只管建,不过我建议你征地时多征一些都放在哪里,我看了你这里有不少员工都是外地的吧,并且还都是年轻人,你要考虑到未来他们要结婚、要成家,这就需要房子。
我不知道你们网络的人才是需要怎么来挽留他们,但是我想是怎么也离不了房子吧?你完全可以多征地在建配套的小区。”
“李董,你提醒了我,确实不错,公司目前都是年轻人,是的考虑他们的个人问题了,相信要是有了住房,会对稳定军心有很大的帮助。”
“对啊,咱们华夏人自古以来不论是谁,都有一个拥有自己家的念头,相信你给了他们一个家,他们会给你好好工作的。”
在一些方面,可能牛云可以做李的老师,但是在对人性的掌握方面,李远远的超过牛云。
不管是现在给牛云提的这个建议,通过房子拥有一个家,就把大部分人羁绊住了,不管什么企业,人要是总是不停的流动,工作不会好干的,当然这话不是说人员就是不流动。
但是流动要在一个合理的范围内,不像一些工厂,在每年过完年后,都要为开工,工人不够而苦恼。
为什么会出现这种现像,主要就是工人对你的企业没有归属感,认为你这份工作干也行,不干也罢。
工人可以这么做,顶多耽误几天再找工作,也就少赚几天的钱,但是这几天,工人等的起能行。
一个工厂能等的起几天吗?
不能,订单要交,生产计划排的满满的,每天的工作量都在哪里呢,但是没工人,你还生产什么呢,机器停着吧!
就是新招了工人,还得培训,一段时间的工作量会上不来。
到头来,是老板亏了。
所以要保持足够的员工固定,对一个企业很重要。
房子就是李的杀手锏,在农场,提供宅基给从别的省份来的员工,让他们盖了房子还再给补贴,就是要让他们把单位当家。
同样,牛云的园区将来那么多的员工,还都是年轻人,这未来的结婚成家绝对会让他们重新选择职业的,所以用一个房子来让老员工留住是很有必要的。
牛云也是个干大事业的人,他的目标不是从员工的身上省下多少钱,而是要做成多大的事业。
在这点上他跟李差不多,为了目标,可以舍弃掉一些利益。
这个计划完全是阳谋,李有时候和员工聊天说起此事时,都是一点不遮掩的承认自己的目的。
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