第465章 【发达的香港娱乐文化】
第465章【发达的香港娱乐文化】
香港。
在汇丰银行大厦里,林祖辉和蒲伟士就这次收购‘曼哈顿八幢大厦’的贷款事宜,进行了交谈。
蒲伟士不由得感叹林祖辉的魄力之大,一口吞下曼哈顿八幢摩天大厦。重要的是,就算投资如此巨大,新时代集团的财务状况依旧非常的稳健。
本次贷款86亿港币(11亿美元),新时代集团的债务也不过166亿,债务比依旧不超过一成。
重要的是,在蒲伟士看来,这笔生意非常划算,因为奥林匹亚约克开的价格非常低,都不知道林祖辉是如何达成协议的。
“林先生说香江对于你们而言太小,果然一点没有说错。此次贵公司能在纽约持有如此庞大的物业,也算是新时代集团在海外的一个重要性突破。”
林祖辉回答道:“此次收购真正打动我的是,那批物业足够便宜。所以,新时代集团想作为长期投资,毕竟短期来看很难获得良好的收益。”
蒲伟士点点头,换成其他公司,哪怕是长江集团,也未必有这个实力吞下。但对于新时代集团的地产红利来说,确实影响不是特别大,更何况新时代集团还持有相当量的美股,听说也是收获匪浅。
最终,蒲伟士爽快的答应了贷款4亿美金,抵押物为中环广场和大道中号写字楼物业的部分股权。
至于花旗银行的五亿美金贷款,抵押物则是万国宝通中心、永安中心的部分股权。
剩下的两亿美金贷款,贷款方更加分散,足足有三家商业银行。
对于新时代集团的166亿贷款,林祖辉压根没有放在心上,有钱就在保证充足现金流时,进行慢慢的偿还。
主要贷款方的事情了结后,剩下的林祖辉便让梁真勋主持这次交易后续工作,他只需在交易的那一刻,出现在签字台上。
今年的暑假,亚视再创辉煌,52集的大型古装剧集《谈允贤》平均收视率超越了《包青天》,而其题材的新意更是市民的大获好评。
以往的古装剧,它就是古装剧!
但《谈允贤》虽然是古装剧,却融合了现代化元素。
特别是整个电视剧里面,女性角色的篇幅非常大,她们之间的勾心斗角让人耳目一新;而女主角的性格不是很完美(行事率真随意,因此惹了很多麻烦),但与生俱来的乐天向上的性格,为她一生中百折不挠的意志力做了极好的诠释。
女主在事业上,表现得就相当有现代化元素——进取、开拓;再加上女主和皇帝、臣子之间的感情纠葛(选择喜欢的人),更是印证了这是一部‘港流文化’的剧集。
一时间,亚视收获了市民非常多的好评信件,堆满了亚视的仓库。
港流文化再次成功!
不过今年《谈允贤》被海外和内地引进的可能性不大,因为每个地区和国家每年都有外片进口的限制。今年的《蓝色生死恋》和《天国的阶梯》已经出口了多个国家和地区,所以《谈允贤》估计明年会爆发版权出口潮。
而,亚洲卫星电视已经在八月份进行续播,一时间进行双赢的局面:既可以增加亚洲卫视的观众人数,又可以宣传港流文化。
除了剧集大收获外,首届《华人偶像》更是在整个亚洲华人圈掀起了巨大的影响力。
这个影响力比《华人好声音》更成功,林祖辉分析过,大概是‘偶像’两个字,更让男女老少认可。
《华人偶像》是亚洲电视中文台、亚洲卫星电视台同时播送,可见受重视的程度。
而这次赞助商,林祖辉让‘王老吉’作为前世‘加多宝’之于《华夏好声音》,让主持人直接语速极快的植入广告。可想而知,在高效率的营销下,王老吉在亚洲的订单爆发出数倍的增长。
8月21日,星期五。
林祖辉来到广播道亚视总部,他的车队在安保人员的指引下,驶入大厦。
期间,他透过车窗,看着两侧的记者和粉丝,忍不住露出一丝笑容。
这个叫做‘明星的上班路’,是一种由亚视暗中引导的‘粉丝经济’,每到星期五《音乐银行》拍摄的时候,就有不少记者和粉丝来到亚视总部,在亚视指定的区域拍摄和明星互动。
而亚视有规定,凡是参加《音乐银行》的艺人,必须提前走路经过这条‘明星的上班路’;至于和粉丝互动与否,亚视只是要求YG娱乐要做好粉丝管理,其余经纪公司则不过询问。
前世的韩流发展如此强大,可是各方面系统发展,什么粉丝后援会,粉丝团之类的;这些玩意,全部让YG娱乐玩出来了。
“这是谁啊,车子还能开进去?”一名脑残粉不爽的说道。
凭什么自己的偶像要走路进来,而特权人士要开着豪车进入亚视。
“那是港流教父,你追星追傻了吧!”一名粉丝不爽的说道。鄙视完组合的粉丝后,这名粉丝对着林祖辉的车队大声喊道:“林祖辉先生,希望多给我们的神话组合一些资源,他们好努力的!”
“啊,不好意思.林祖辉先生,麻烦多多关照我们组合!”
一时间,一众粉丝顿时连忙不甘示弱,纷纷为自己的偶像拉票。
林祖辉耳朵灵敏,虽然没有开车窗,也听见了外面的情况,顿时有些不可思议。
前世,他总是听说香江市民对明星,就是对待普通人感觉。
怎么现在是这个样子的!
来到亚视大楼。
顿时引起了艺人和职员投来的崇拜眼神。‘港流文化’是林祖辉最先提出来的,所以香江一些媒体将林祖辉称之为‘港流教父’。
影响力太大,香江历史演艺圈的人,无人可以与之相比。
毕竟,如果港流文化没有流行起来,亦或者所谓的‘港流文化’不过是在前人的基础上发展,林祖辉都不会有如此高的影响力。
但由林祖辉领导的‘港流文化’,是一种全新的娱乐文化,包含了音乐、剧集、综艺三种娱乐节目的新形式和方向,而且还在亚洲取得了巨大的成功。
在办公室里,林祖辉让助理依次喊来高管,进行汇报工作。
汇报的结果都让林祖辉挺满意的,亚视人才济济,林祖辉作为统帅现在的工作是越来越轻松了。
香江的地盘很小,人口也就600万,所以亚视就是一条龙的生产线。剧集制片部、综艺节目制作部、新闻部门、放送部门、公关部门.不需要任何外包形势的需求,都是自给自足。
如果真要说外包部门,只能说有和一些经纪公司合作,仅此而已。
亚视还有多个子公司,比如说亚洲卫视,梦工厂、YG娱乐,唱片公司、广告公司等,可谓规模庞大。
如今的亚视职员,已经高达4000多人,是无线的近一倍之多,主要是多了梦工厂、YG娱乐、亚洲卫视等公司。
亚视已经是香江的蓝筹股,今年的年盈利可能高达10亿,成为名副其实的巨头公司,盈利是无线的三倍多左右,这还是开销实在大导致的。
林祖辉伸伸懒腰,有时候听汇报也是个枯燥无聊的事情,反倒是他布置任务时更有乐趣。不过汇报工作很重要,否则也不知道布置工作完成得如何!
“咚咚”
“进来”
走进来好几个人,林祖辉自然都认识,有港流剧集负责人、导演,还有第一代韩流演员朱茵,以及女编剧。
“老板”
“先坐!”
待大家坐下后,林祖辉好奇的问道:“你们找我是什么事?”
女编剧将一份剧本递给林祖辉,说道:“老板,《浪漫满屋》的剧本!”
林祖辉笑着说道:“直接拍就是了,港流剧集已经在亚视成为了一个体系,那里还需要我这个外行人参与。”话虽如此,林祖辉却是随意的打开看起来。
导演马上说道:“那女主就朱颖如何?”
林祖辉抬起头,大方的打量着朱颖,没必要照着宋慧乔找女演员,毕竟是作品成就了演员,不是演员成就了作品。
不过话又说来,朱茵还挺漂亮的,和前世有些不一样,她现在就是一种‘港流’着装和化妆。
前世的‘韩流’化妆是什么样,林祖辉只告诉手下,那就是要求精致,头发要微微染,还有眉毛一定要做.总之,当初对化妆体系,都是有系统化的。不要求一模一样,但需要风格差不多。
“朱小姐多少岁了?”
朱颖的眼神敢一对视,立马躲开,像小鹿一样。
“老板,我21岁了!”
林祖辉笑着说道:“不得了!二十一二岁的年龄,能红遍亚洲,这绝对是很多艺人羡慕的事情。《浪漫满屋》我很看重,因为它要开启港流剧集的全新模式,不再延续以往的悲剧恋爱,要告诉观众开开心心活蹦乱跳,也可以谈情说爱”
一讲起剧情,林祖辉似乎就浮现前世宋慧乔和郑智薰出演的《浪漫满屋》,一时间编剧导演连忙认真聆听起来,生怕错过。
其实,林祖辉该讲的可能都已经讲过了一遍了。
“这里面的女主角,她是一个有着稀奇古怪想法的剧本作家,很爱白日做梦.虽然看似有不少缺点,其实这才是人之常情。而且重要的是女主坚强独立,自尊心很强。她可能大大咧咧,但她的性格绝对是所有男人都喜爱的,因为她善良热心。女主和男主的性格成为一种对比,男主是大明星,但不怎么善于表达感情,有些内向,本性善良,有着如孩子般的性格,经常无原由的大吵大闹。”
“我讲个小情节,比如女主咬着嘴唇,有些‘轻蔑眼神’的看着男主,表达出一种对男主‘小孩子’脾气的不屑。其实,这就是斗嘴式的恋爱!”
忍不住讲了一通,话音刚落,众人忍不住鼓起掌来。
最后,林祖辉问道:“浪漫满屋的屋子搭建了没有?”
港剧负责人连忙说道:“还在进行最后的搭建,预计九月中旬就可以拍摄了!”
林祖辉点点头,浪漫满屋的屋子是和新时代集团合作的。地皮、资金都是新时代集团出的,方案是亚视来设计的。
新时代集团也不亏,因为是植入广告的报酬。
最后,林祖辉说道:“这这样吧,有什么情况我联系伱们,没有情况就筹备拍摄!只要这部剧集成功之后,港流剧集文化,就已经被你们掌握了,以后希望你们拿出更多的优秀作品。”
“是,老板”
看着大家纷纷离开,林祖辉忍不住想喊朱茵留下来,两人讨论一下剧本。
不过想想还是算了,港流文化是他重要的一环,不能乱搞。
虽然以后港流女偶像,将沦为香江富豪追逐的对象,但香江没有真正意义的财阀,没有人可以威逼明星。
当然了,利诱是很正常的。
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香港。
在汇丰银行大厦里,林祖辉和蒲伟士就这次收购‘曼哈顿八幢大厦’的贷款事宜,进行了交谈。
蒲伟士不由得感叹林祖辉的魄力之大,一口吞下曼哈顿八幢摩天大厦。重要的是,就算投资如此巨大,新时代集团的财务状况依旧非常的稳健。
本次贷款86亿港币(11亿美元),新时代集团的债务也不过166亿,债务比依旧不超过一成。
重要的是,在蒲伟士看来,这笔生意非常划算,因为奥林匹亚约克开的价格非常低,都不知道林祖辉是如何达成协议的。
“林先生说香江对于你们而言太小,果然一点没有说错。此次贵公司能在纽约持有如此庞大的物业,也算是新时代集团在海外的一个重要性突破。”
林祖辉回答道:“此次收购真正打动我的是,那批物业足够便宜。所以,新时代集团想作为长期投资,毕竟短期来看很难获得良好的收益。”
蒲伟士点点头,换成其他公司,哪怕是长江集团,也未必有这个实力吞下。但对于新时代集团的地产红利来说,确实影响不是特别大,更何况新时代集团还持有相当量的美股,听说也是收获匪浅。
最终,蒲伟士爽快的答应了贷款4亿美金,抵押物为中环广场和大道中号写字楼物业的部分股权。
至于花旗银行的五亿美金贷款,抵押物则是万国宝通中心、永安中心的部分股权。
剩下的两亿美金贷款,贷款方更加分散,足足有三家商业银行。
对于新时代集团的166亿贷款,林祖辉压根没有放在心上,有钱就在保证充足现金流时,进行慢慢的偿还。
主要贷款方的事情了结后,剩下的林祖辉便让梁真勋主持这次交易后续工作,他只需在交易的那一刻,出现在签字台上。
今年的暑假,亚视再创辉煌,52集的大型古装剧集《谈允贤》平均收视率超越了《包青天》,而其题材的新意更是市民的大获好评。
以往的古装剧,它就是古装剧!
但《谈允贤》虽然是古装剧,却融合了现代化元素。
特别是整个电视剧里面,女性角色的篇幅非常大,她们之间的勾心斗角让人耳目一新;而女主角的性格不是很完美(行事率真随意,因此惹了很多麻烦),但与生俱来的乐天向上的性格,为她一生中百折不挠的意志力做了极好的诠释。
女主在事业上,表现得就相当有现代化元素——进取、开拓;再加上女主和皇帝、臣子之间的感情纠葛(选择喜欢的人),更是印证了这是一部‘港流文化’的剧集。
一时间,亚视收获了市民非常多的好评信件,堆满了亚视的仓库。
港流文化再次成功!
不过今年《谈允贤》被海外和内地引进的可能性不大,因为每个地区和国家每年都有外片进口的限制。今年的《蓝色生死恋》和《天国的阶梯》已经出口了多个国家和地区,所以《谈允贤》估计明年会爆发版权出口潮。
而,亚洲卫星电视已经在八月份进行续播,一时间进行双赢的局面:既可以增加亚洲卫视的观众人数,又可以宣传港流文化。
除了剧集大收获外,首届《华人偶像》更是在整个亚洲华人圈掀起了巨大的影响力。
这个影响力比《华人好声音》更成功,林祖辉分析过,大概是‘偶像’两个字,更让男女老少认可。
《华人偶像》是亚洲电视中文台、亚洲卫星电视台同时播送,可见受重视的程度。
而这次赞助商,林祖辉让‘王老吉’作为前世‘加多宝’之于《华夏好声音》,让主持人直接语速极快的植入广告。可想而知,在高效率的营销下,王老吉在亚洲的订单爆发出数倍的增长。
8月21日,星期五。
林祖辉来到广播道亚视总部,他的车队在安保人员的指引下,驶入大厦。
期间,他透过车窗,看着两侧的记者和粉丝,忍不住露出一丝笑容。
这个叫做‘明星的上班路’,是一种由亚视暗中引导的‘粉丝经济’,每到星期五《音乐银行》拍摄的时候,就有不少记者和粉丝来到亚视总部,在亚视指定的区域拍摄和明星互动。
而亚视有规定,凡是参加《音乐银行》的艺人,必须提前走路经过这条‘明星的上班路’;至于和粉丝互动与否,亚视只是要求YG娱乐要做好粉丝管理,其余经纪公司则不过询问。
前世的韩流发展如此强大,可是各方面系统发展,什么粉丝后援会,粉丝团之类的;这些玩意,全部让YG娱乐玩出来了。
“这是谁啊,车子还能开进去?”一名脑残粉不爽的说道。
凭什么自己的偶像要走路进来,而特权人士要开着豪车进入亚视。
“那是港流教父,你追星追傻了吧!”一名粉丝不爽的说道。鄙视完组合的粉丝后,这名粉丝对着林祖辉的车队大声喊道:“林祖辉先生,希望多给我们的神话组合一些资源,他们好努力的!”
“啊,不好意思.林祖辉先生,麻烦多多关照我们组合!”
一时间,一众粉丝顿时连忙不甘示弱,纷纷为自己的偶像拉票。
林祖辉耳朵灵敏,虽然没有开车窗,也听见了外面的情况,顿时有些不可思议。
前世,他总是听说香江市民对明星,就是对待普通人感觉。
怎么现在是这个样子的!
来到亚视大楼。
顿时引起了艺人和职员投来的崇拜眼神。‘港流文化’是林祖辉最先提出来的,所以香江一些媒体将林祖辉称之为‘港流教父’。
影响力太大,香江历史演艺圈的人,无人可以与之相比。
毕竟,如果港流文化没有流行起来,亦或者所谓的‘港流文化’不过是在前人的基础上发展,林祖辉都不会有如此高的影响力。
但由林祖辉领导的‘港流文化’,是一种全新的娱乐文化,包含了音乐、剧集、综艺三种娱乐节目的新形式和方向,而且还在亚洲取得了巨大的成功。
在办公室里,林祖辉让助理依次喊来高管,进行汇报工作。
汇报的结果都让林祖辉挺满意的,亚视人才济济,林祖辉作为统帅现在的工作是越来越轻松了。
香江的地盘很小,人口也就600万,所以亚视就是一条龙的生产线。剧集制片部、综艺节目制作部、新闻部门、放送部门、公关部门.不需要任何外包形势的需求,都是自给自足。
如果真要说外包部门,只能说有和一些经纪公司合作,仅此而已。
亚视还有多个子公司,比如说亚洲卫视,梦工厂、YG娱乐,唱片公司、广告公司等,可谓规模庞大。
如今的亚视职员,已经高达4000多人,是无线的近一倍之多,主要是多了梦工厂、YG娱乐、亚洲卫视等公司。
亚视已经是香江的蓝筹股,今年的年盈利可能高达10亿,成为名副其实的巨头公司,盈利是无线的三倍多左右,这还是开销实在大导致的。
林祖辉伸伸懒腰,有时候听汇报也是个枯燥无聊的事情,反倒是他布置任务时更有乐趣。不过汇报工作很重要,否则也不知道布置工作完成得如何!
“咚咚”
“进来”
走进来好几个人,林祖辉自然都认识,有港流剧集负责人、导演,还有第一代韩流演员朱茵,以及女编剧。
“老板”
“先坐!”
待大家坐下后,林祖辉好奇的问道:“你们找我是什么事?”
女编剧将一份剧本递给林祖辉,说道:“老板,《浪漫满屋》的剧本!”
林祖辉笑着说道:“直接拍就是了,港流剧集已经在亚视成为了一个体系,那里还需要我这个外行人参与。”话虽如此,林祖辉却是随意的打开看起来。
导演马上说道:“那女主就朱颖如何?”
林祖辉抬起头,大方的打量着朱颖,没必要照着宋慧乔找女演员,毕竟是作品成就了演员,不是演员成就了作品。
不过话又说来,朱茵还挺漂亮的,和前世有些不一样,她现在就是一种‘港流’着装和化妆。
前世的‘韩流’化妆是什么样,林祖辉只告诉手下,那就是要求精致,头发要微微染,还有眉毛一定要做.总之,当初对化妆体系,都是有系统化的。不要求一模一样,但需要风格差不多。
“朱小姐多少岁了?”
朱颖的眼神敢一对视,立马躲开,像小鹿一样。
“老板,我21岁了!”
林祖辉笑着说道:“不得了!二十一二岁的年龄,能红遍亚洲,这绝对是很多艺人羡慕的事情。《浪漫满屋》我很看重,因为它要开启港流剧集的全新模式,不再延续以往的悲剧恋爱,要告诉观众开开心心活蹦乱跳,也可以谈情说爱”
一讲起剧情,林祖辉似乎就浮现前世宋慧乔和郑智薰出演的《浪漫满屋》,一时间编剧导演连忙认真聆听起来,生怕错过。
其实,林祖辉该讲的可能都已经讲过了一遍了。
“这里面的女主角,她是一个有着稀奇古怪想法的剧本作家,很爱白日做梦.虽然看似有不少缺点,其实这才是人之常情。而且重要的是女主坚强独立,自尊心很强。她可能大大咧咧,但她的性格绝对是所有男人都喜爱的,因为她善良热心。女主和男主的性格成为一种对比,男主是大明星,但不怎么善于表达感情,有些内向,本性善良,有着如孩子般的性格,经常无原由的大吵大闹。”
“我讲个小情节,比如女主咬着嘴唇,有些‘轻蔑眼神’的看着男主,表达出一种对男主‘小孩子’脾气的不屑。其实,这就是斗嘴式的恋爱!”
忍不住讲了一通,话音刚落,众人忍不住鼓起掌来。
最后,林祖辉问道:“浪漫满屋的屋子搭建了没有?”
港剧负责人连忙说道:“还在进行最后的搭建,预计九月中旬就可以拍摄了!”
林祖辉点点头,浪漫满屋的屋子是和新时代集团合作的。地皮、资金都是新时代集团出的,方案是亚视来设计的。
新时代集团也不亏,因为是植入广告的报酬。
最后,林祖辉说道:“这这样吧,有什么情况我联系伱们,没有情况就筹备拍摄!只要这部剧集成功之后,港流剧集文化,就已经被你们掌握了,以后希望你们拿出更多的优秀作品。”
“是,老板”
看着大家纷纷离开,林祖辉忍不住想喊朱茵留下来,两人讨论一下剧本。
不过想想还是算了,港流文化是他重要的一环,不能乱搞。
虽然以后港流女偶像,将沦为香江富豪追逐的对象,但香江没有真正意义的财阀,没有人可以威逼明星。
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