第271章 扬州是个好地方
为了保险起见,他将计算结果一折再折,但是怎么算这个项目都能赚大钱。
在兴奋了一阵之后,他才将这些规划整理成简明扼要的奏书,带上去找了朱元璋。
建城这种大事,肯定得老朱批准。
乾清宫里,李伟兴冲冲的将自己编写的“项目计划书”呈给了朱元璋,朱元璋仔细的读罢,虽然没看明白,但是心里大为震撼:
“建城还能赚钱?”
“是啊陛下,你看,咱们只需用几万贯便可买下足够建城所需的土地,有了地之后,就可以进行融资和预售了,呃就是咱们可以拿着这些规划,去找人借钱,或者直接卖地皮,城墙建起来后,这些地皮可是会升值的,据我估计,一座中等府等,五十万贯的成本,能卖到一百多万贯左右,至少能净赚一倍!”
李伟滔滔不绝的介绍起了建城计划,朱元璋听到动辄上百万的收入,心里也是一阵火热。
只是这种事他还是觉得有些离谱,一时有些难以置信。
李伟见他皱眉不语,心下有些着急,道:“陛下,要不这钱由明黄商会出,到时候赚了钱按股子分,赔了也是商会的钱,不会影响到朝廷财政。”
朱元璋听到这话,不由心中一动,这主意倒是不错,商会那些钱都是李伟赚的,他虽然占股最多,但这些钱跟捡的没什么两样,即使赔了也不会太心疼。
思量了片刻,朱元璋颔首道:“嗯,好吧,那你就去把扬州试试吧。”
“扬州?”
李伟愣了愣,脑海里浮现出电视上杨宪的那段剧情,顿时一阵恶寒,这地太不吉利了!
“能不能换个地?”李伟问道。
朱元璋疑惑的看了看他:“为什么要换?”
“扬州不是已经有城了吗?”
李伟记得清楚,扬州城已经建好了,并不在他需要修缮重建的城池名单上。
“是建了,但是太小了,随着人口恢复,现在有些拥挤,你去正好把它扩建一番。”朱元璋道。
当年元末战乱,扬州旧城仅剩十八户人家,他觉得修缮大城太浪费,便让人另筑了个小城,然而扬州位于水运要道,交通便利,过了不久便迅速恢复起来,再加上他把两淮都转运盐使司设在了那里,导致商贾云集,如今小城住不下,许多人都住到了外面去。
李伟听完他的话,心里还是有些不乐意,但又不好反对,只得怏怏不乐的点头应下。
朱元璋见此,暗含深意的笑了笑,道:“扬州可是个好地方,你可要用心建造。”
“是,臣遵旨。”李伟拱手应是。
虽然选的地方令他有些不满,但好在项目计划总算是通过了。
离开皇宫后,李伟先去商会询问了一下资金情况,商会现在极力向外扩张,用钱的地方也很多,若要抽调大笔资金得提前做好计划。
阿布将最近的财务状况跟他禀报了一番,结果还好,各地商会分支建立起来后也陆陆续续的开始盈利,商会里现在抽调个几十万贯还是不成问题的。
李伟让他把钱准备好,才离开商会。
钱有了,石灰厂那边的水泥必须得尽快扩大生产,以便能供应上建城所需。
在准备了一番之后,李伟便调集了一批工部的官吏和匠人,一起出发去扬州实地勘测。
扬州距南京百余里,算是比较近了,再加上有长江水路,乘船前往用不了一日便达。
古代的船主要靠风力和水流,顺风顺水速度能追上后世的轮船,逆风逆水的话就慢了,时速仅五公里左右,不过即便如此,也比走陆路要省事得多。
李伟带着一群官吏匠人,以及吴勇等随身护卫,雄心勃勃的登船,顺流而下,半天不到,便抵达了扬州。
扬州知府田庆早就得到了消息,带着扬州的一从官吏出安江门,早早的在渡口迎接。
扬州离京师不远,他们对于这个深得圣眷权势滔天的新晋尚书自然是知道的,这种大人物他们这些小小的地方官可不敢得罪。
吴勇等护卫和姜守清等官员簇拥着李伟从渡口登岸,田庆等人立即下拜行礼。
“下官扬州知府田庆,携扬州一众官吏拜见李大人!”
“拜见李大人!”
李伟看着跪了一地的各级官吏,不禁感到一阵错愕。
在京师行跪拜礼的还是很少的,一般都是揖手躬身,最多为表恭敬把身子躬得低一些而已,而这些扬州官员,见面就是跪拜大礼,未免有些过了。
“都快起来吧,无需多礼。”李伟赶紧抬手道。
“谢大人。”
一众官员这才纷纷称谢起身。
不是他们膝盖软,实在是李伟的身份太高。
以前像建城这种事,工部都是派个郎中主事之类的下来负责督造就完事了,像他这一部大佬亲自出马的还是极少的,更何况他还不是一般的尚书。
“大人舟车劳顿,下官已经准备好了酒宴为大人接风洗尘,还请大人赏光。”
田庆上前恭敬的道。
李伟皱了皱眉,他来扬州不过半天光景,即便以他的“柔弱”也并没觉得累。
“不用了,简单吃顿饭就行,我还有公务要忙。”
李伟拒绝道,现在天色尚早,他打算吃过午饭就去扬州周围看看,也好心中有数。
“是是,下官这就让人准备。”
“嗯。”
李伟轻轻点了点头,便在田庆的指引下走进了扬州城。
此时的扬州城占地不过两三千亩,也就跟后世一个大型小区差不多,如果作为县城自然是绰绰有余,但做为府城就太小了。
李伟虽然拒绝了酒宴,但田庆也仅是让人把酒撤了下去而已,宴席还是非常丰盛。
菜都上来了也不能让人撤了重做,也只是如此了。
随便吃了点东西,李伟便起身离开,准备带人去周围转转,勘探一下情况。
田庆还想亲自相陪,被李伟拒绝了,只是随便点了个小吏带路。
扬州众位官吏恭送李伟离开,这才纷纷松了口气。
“知府大人,这位驸马爷来此到底是干什么的,真的是来扩建城池的?”
扬州府同知张成望着李伟离去的方向低声问道。
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在兴奋了一阵之后,他才将这些规划整理成简明扼要的奏书,带上去找了朱元璋。
建城这种大事,肯定得老朱批准。
乾清宫里,李伟兴冲冲的将自己编写的“项目计划书”呈给了朱元璋,朱元璋仔细的读罢,虽然没看明白,但是心里大为震撼:
“建城还能赚钱?”
“是啊陛下,你看,咱们只需用几万贯便可买下足够建城所需的土地,有了地之后,就可以进行融资和预售了,呃就是咱们可以拿着这些规划,去找人借钱,或者直接卖地皮,城墙建起来后,这些地皮可是会升值的,据我估计,一座中等府等,五十万贯的成本,能卖到一百多万贯左右,至少能净赚一倍!”
李伟滔滔不绝的介绍起了建城计划,朱元璋听到动辄上百万的收入,心里也是一阵火热。
只是这种事他还是觉得有些离谱,一时有些难以置信。
李伟见他皱眉不语,心下有些着急,道:“陛下,要不这钱由明黄商会出,到时候赚了钱按股子分,赔了也是商会的钱,不会影响到朝廷财政。”
朱元璋听到这话,不由心中一动,这主意倒是不错,商会那些钱都是李伟赚的,他虽然占股最多,但这些钱跟捡的没什么两样,即使赔了也不会太心疼。
思量了片刻,朱元璋颔首道:“嗯,好吧,那你就去把扬州试试吧。”
“扬州?”
李伟愣了愣,脑海里浮现出电视上杨宪的那段剧情,顿时一阵恶寒,这地太不吉利了!
“能不能换个地?”李伟问道。
朱元璋疑惑的看了看他:“为什么要换?”
“扬州不是已经有城了吗?”
李伟记得清楚,扬州城已经建好了,并不在他需要修缮重建的城池名单上。
“是建了,但是太小了,随着人口恢复,现在有些拥挤,你去正好把它扩建一番。”朱元璋道。
当年元末战乱,扬州旧城仅剩十八户人家,他觉得修缮大城太浪费,便让人另筑了个小城,然而扬州位于水运要道,交通便利,过了不久便迅速恢复起来,再加上他把两淮都转运盐使司设在了那里,导致商贾云集,如今小城住不下,许多人都住到了外面去。
李伟听完他的话,心里还是有些不乐意,但又不好反对,只得怏怏不乐的点头应下。
朱元璋见此,暗含深意的笑了笑,道:“扬州可是个好地方,你可要用心建造。”
“是,臣遵旨。”李伟拱手应是。
虽然选的地方令他有些不满,但好在项目计划总算是通过了。
离开皇宫后,李伟先去商会询问了一下资金情况,商会现在极力向外扩张,用钱的地方也很多,若要抽调大笔资金得提前做好计划。
阿布将最近的财务状况跟他禀报了一番,结果还好,各地商会分支建立起来后也陆陆续续的开始盈利,商会里现在抽调个几十万贯还是不成问题的。
李伟让他把钱准备好,才离开商会。
钱有了,石灰厂那边的水泥必须得尽快扩大生产,以便能供应上建城所需。
在准备了一番之后,李伟便调集了一批工部的官吏和匠人,一起出发去扬州实地勘测。
扬州距南京百余里,算是比较近了,再加上有长江水路,乘船前往用不了一日便达。
古代的船主要靠风力和水流,顺风顺水速度能追上后世的轮船,逆风逆水的话就慢了,时速仅五公里左右,不过即便如此,也比走陆路要省事得多。
李伟带着一群官吏匠人,以及吴勇等随身护卫,雄心勃勃的登船,顺流而下,半天不到,便抵达了扬州。
扬州知府田庆早就得到了消息,带着扬州的一从官吏出安江门,早早的在渡口迎接。
扬州离京师不远,他们对于这个深得圣眷权势滔天的新晋尚书自然是知道的,这种大人物他们这些小小的地方官可不敢得罪。
吴勇等护卫和姜守清等官员簇拥着李伟从渡口登岸,田庆等人立即下拜行礼。
“下官扬州知府田庆,携扬州一众官吏拜见李大人!”
“拜见李大人!”
李伟看着跪了一地的各级官吏,不禁感到一阵错愕。
在京师行跪拜礼的还是很少的,一般都是揖手躬身,最多为表恭敬把身子躬得低一些而已,而这些扬州官员,见面就是跪拜大礼,未免有些过了。
“都快起来吧,无需多礼。”李伟赶紧抬手道。
“谢大人。”
一众官员这才纷纷称谢起身。
不是他们膝盖软,实在是李伟的身份太高。
以前像建城这种事,工部都是派个郎中主事之类的下来负责督造就完事了,像他这一部大佬亲自出马的还是极少的,更何况他还不是一般的尚书。
“大人舟车劳顿,下官已经准备好了酒宴为大人接风洗尘,还请大人赏光。”
田庆上前恭敬的道。
李伟皱了皱眉,他来扬州不过半天光景,即便以他的“柔弱”也并没觉得累。
“不用了,简单吃顿饭就行,我还有公务要忙。”
李伟拒绝道,现在天色尚早,他打算吃过午饭就去扬州周围看看,也好心中有数。
“是是,下官这就让人准备。”
“嗯。”
李伟轻轻点了点头,便在田庆的指引下走进了扬州城。
此时的扬州城占地不过两三千亩,也就跟后世一个大型小区差不多,如果作为县城自然是绰绰有余,但做为府城就太小了。
李伟虽然拒绝了酒宴,但田庆也仅是让人把酒撤了下去而已,宴席还是非常丰盛。
菜都上来了也不能让人撤了重做,也只是如此了。
随便吃了点东西,李伟便起身离开,准备带人去周围转转,勘探一下情况。
田庆还想亲自相陪,被李伟拒绝了,只是随便点了个小吏带路。
扬州众位官吏恭送李伟离开,这才纷纷松了口气。
“知府大人,这位驸马爷来此到底是干什么的,真的是来扩建城池的?”
扬州府同知张成望着李伟离去的方向低声问道。
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